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Kurzzeitvermietungen: Neue Einschränkungen auf europäischer Ebene in Diskussion
Auf europäischer Ebene wird über neue Maßnahmen zur Schaffung von leistbarem Wohnraum und mögliche Einschränkungen bei Kurzzeitvermietungen diskutiert. FIMAA Italia-Confcommercio äußert deutliche Kritik an den in einem Entwurf vorgesehenen Maßnahmen und warnt vor möglichen Auswirkungen auf Immobilieneigentümer.
Cedolare Secca auch für Geschäftslokale und Büros? Neue steuerliche Regelung vorgeschlagen
Eine interessante steuerliche Neuerung könnte künftig Eigentümer von Geschäftslokalen und Büros betreffen: In Italien wird erneut über eine Ausweitung der Cedolare Secca auf gewerbliche Mietverträge diskutiert.
Mietwohnungen: FIMAA fordert schnellere Räumungen und besseren Schutz für Vermieter
Die italienische Immobilienmaklervereinigung FIMAA Italia-Confcommercio hat am 14. September 2026 im Rahmen einer Anhörung vor der Justizkommission des Senats mehrere Vorschläge zur Reform des italienischen Mietrechts vorgestellt. Ziel ist es, Vermieter besser vor Zahlungsausfällen zu schützen und dadurch mehr leerstehende Wohnungen wieder auf den Mietmarkt zu bringen.
Neue Erweiterungsmöglichkeiten für gastgewerbliche Betriebe im Landwirtschafts- und Weidegebiet
Mit dem Beschluss der Landesregierung Nr. 106 vom 6. Februar 2026 wurden neue Bestimmungen für die Erweiterung bestehender gastgewerblicher Betriebe in Natur- und Agrargebieten genehmigt. Die seit 20. Februar 2026 geltenden Regelungen eröffnen insbesondere für Betriebe im Landwirtschaftsgebiet sowie im Weidegebiet und alpinen Grünland neue Entwicklungsmöglichkeiten.
Bauen im Landwirtschaftsgebiet: Neue Mindestflächen und Möglichkeiten für unterirdische Kubatur
Mit dem Beschluss der Landesregierung Nr. 106 vom 6. Februar 2026 wurde die Ergänzung des Landschaftsleitbildes Südtirol – Anhang 5 definitiv genehmigt. Die seit 20. Februar 2026 geltenden Bestimmungen regeln verschiedene Bautätigkeiten in Natur- und Agrargebieten und bringen insbesondere bei landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäuden und unterirdischen Bauvolumen wichtige Klarstellungen.
Warum eine korrekte Katastereintragung keine Baugenehmigung ersetzt
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie wird häufig angenommen, dass ein aktueller Katasterauszug automatisch auch die baurechtliche Ordnungsmäßigkeit einer Immobilie bestätigt.
Papierausweis verliert seine Gültigkeit – Das sollten Immobilienkäufer und Verkäufer wissen
Ab dem 3. August 2026 tritt in Italien eine wichtige Änderung in Kraft: Der klassische Papier-Personalausweis verliert grundsätzlich seine Gültigkeit für den Abschluss neuer Verträge.
Neuer Energieausweis (APE): Was sich jetzt ändert – und was nicht
Seit dem 29. Mai 2026 gelten auf europäischer Ebene neue Vorschriften für die energetische Bewertung von Gebäuden.
Wann muss die Katastermeldung aktualisiert werden? Finanzamt präzisiert die Regeln
Mit der Resolution Nr. 21/E vom 5. Juni 2026 hat die italienische Agentur der Einnahmen (Agenzia delle Entrate) klargestellt, in welchen Fällen nach Umbau- oder Sanierungsarbeiten eine Aktualisierung des Katasters (DOCFA) erforderlich ist.
Neuer gesetzlicher Zinssatz ab 2026: Auswirkungen auf Fruchtgenuss und nacktes Eigentum
Mit Dekret des Ministeriums für Wirtschaft und Finanzen vom 10. Dezember 2025 wurde der gesetzliche Zinssatz ab 1. Januar 2026 von 2,00 % auf 1,60 % gesenkt.
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